VOCÊ QUER SABER O QUE CAUSA DANOS À FUNDAÇÃO


DANO DA FUNDAÇÃO CUPIM

Dano da Fundação Cupim ocorrer quando o solo se expande. Solos expansivos contêm minerais como argilas esmectitas que são capazes de absorver água. Quando absorvem água, aumentam de volume. Quanto mais água eles absorvem, mais seu volume aumenta. Expansões de dez por cento ou mais não são incomuns. Essa mudança no volume pode exercer força suficiente em um edifício ou outra estrutura para causar danos. Fundações rachadas, pisos e paredes do porão são tipos típicos de danos causados ​​por solos inchados. Danos aos andares superiores do edifício podem ocorrer quando o movimento na estrutura é significativo. Solos expansivos também encolherão quando secarem. Este encolhimento pode remover o suporte de edifícios ou outras estruturas e resultar em subsidência prejudicial. Fissuras no solo também podem se desenvolver. Essas fissuras podem facilitar a penetração profunda da água quando ocorrem condições de umidade ou escoamento. Isso produz um ciclo de encolhimento e inchaço que coloca estresse repetitivo nas estruturas.

QUANTOS EDIFÍCIOS ESTÃO EM RISCO DE DANOS À FUNDAÇÃO?

Dano da Fundação CupimSolos expansivos estão presentes em todo o mundo e são conhecidos em todos os estados dos EUA. Todo ano eles causam bilhões de dólares em danos. A Sociedade Americana de Engenheiros Civis estima que 1/4 de todas as casas nos Estados Unidos têm algum dano causado pelos solos expansivos. Em um ano típico nos Estados Unidos, causam uma perda financeira maior para os proprietários do que terremotos, inundações, furacões e tornados combinados. Embora os solos expansivos causem enormes prejuízos, a maioria das pessoas nunca ouviu falar deles. Isso ocorre porque o dano é feito lentamente e não pode ser atribuído a um evento específico. O dano causado pelos solos expansivos é então atribuído a más práticas de construção ou a um equívoco de que todos os edifícios sofrem esse tipo de dano à medida que envelhecem.

SOLOS EXPANSÍVEIS, ENCOLHER-INCHAR, PESÁVEIS

Solos expansíveis são referidos por muitos nomes. “Solos expansíveis”, “argilas expansivas”, “solos encolhíveis” e “solos pesados” são alguns dos muitos nomes usados ​​para esses materiais.

POR QUE ESSES SOLOS SE EXPANDEM?

Os solos são compostos de uma variedade de materiais, a maioria dos quais não se expandem na presença de umidade. No entanto, vários minerais de argila são expansivos. Estes incluem: esmectita, bentonita, montmorilonita, beidelite, vermiculita, atapulgita, nontronita, ilita e clorita. Existem também alguns sais de sulfato que se expandirão com mudanças de temperatura. Quando um solo contém uma grande quantidade de minerais expansivos, tem o potencial de expansão significativa. Quando o solo contém muito poucos minerais expansivos, tem pouco potencial expansivo.

ALTERAÇÕES NO ÍNDICE DE UMIDADE DA FUNDAÇÃO DANIFICAR

Quando solos expansivos estão presentes, eles geralmente não causam problemas se o conteúdo de água permanecer constante. A situação em que ocorre o maior dano é quando há mudanças significativas ou repetidas no conteúdo de umidade.

SOLOS ARGILOSOS EXPANSIVOS:

Diferentes tipos de solo têm diferentes potencialidades de encolhimento e inchaço. Quanto mais expansivo for o solo ao redor de sua casa, mais sua base poderá estar sujeita a movimento. Este “Solo Expansivo” é o tipo de solo encontrado em todo o norte do Texas, incluindo Dallas e Fort Worth. Mais uma vez, esse é um fator importante nos danos à fundação na área de DFW.

MUDANÇAS CLIMÁTICAS SAZONAIS:

Ciclos climáticos secos e úmidos, tanto no verão quanto no inverno, produzem um leito de solo embaixo da base de sua casa, que provavelmente está encolhendo e inchando de forma consistente. A expansão e a contração do solo ao longo do tempo podem enfraquecer o suporte para sua fundação e fazer com que ele se estabilize e quebre. Essas mudanças sazonais têm um impacto maior nas áreas de Dallas e Fort Worth, simplesmente devido ao expansivo solo argiloso que cobre a área do norte do Texas.

PROBLEMAS DE DRENAGEM:

Problemas de fundação podem ser causados ​​por muita umidade, bem como muito pouco. Água parada ao redor de sua casa, grandes quantidades de água despejadas por calhas ou um declive negativo da área ao redor de sua casa podem causar solo saturado. Esses problemas podem ser resolvidos com a instalação de drenos franceses, drenos de canais, drenos superficiais, valas, muros de contenção e calhas para ajudar a aliviar problemas de drenagem ao redor da casa.

ÁRVORES E GRANDES ARBUSTOS:

As árvores possuem extensos sistemas radiculares que extraem grandes quantidades de água do solo. Uma árvore grande pode beber até 150 galões de água por dia através de suas raízes. Quando essas raízes estão abaixo ou perto de sua fundação, o processo de secagem pode fazer com que uma parte do solo encolha. A diferença no teor de umidade abaixo da casa pode fazer com que certas partes da fundação se desloquem mais que outras. Uma barreira de raiz é altamente recomendada para qualquer árvore localizada a menos de 20 pés da casa. O reparo do A1 Guaranteed Foundation pode instalar barreiras de raiz para facilitar possíveis problemas de fundação e para ajudar a gerenciar problemas de raiz de árvore após a conclusão do reparo da fundação. Isso ajuda a evitar problemas futuros.

VAZAMENTOS DE ENCANAMENTO SOB A LAJE:

Esses vazamentos criam umidade excessiva em uma área sob sua fundação e podem fazer com que a área suba ou perturbe a estabilidade de sua placa. Se acharmos que um vazamento no encanamento está causando o problema, forneceremos um teste de vazamento de encanamento antes de fazer qualquer recomendação. O A1 Guaranteed Foundation Repair fornece um teste pós-vazamento em todos os reparos de fundação que realizamos.

A LINHA DE FUNDO PARA UMA BASE SÓLIDA

É possível construir com sucesso e com segurança em solos expansivos se o teor de umidade estável puder ser mantido ou se o edifício puder ser isolado de qualquer alteração no volume do solo que ocorra. O procedimento para o sucesso é o seguinte:

  • Teste para identificar problemas
  • Projetar para minimizar as alterações no conteúdo de umidade e isolar as mudanças de volume do solo
  • Construa de uma maneira que não mude as condições do solo
  • Manter um ambiente de umidade constante após a construção
  • Instalar Barreiras Raiz
  • Assistência especializada é necessária para fazer essas coisas com sucesso.

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